The 2-Minute Rule for 私人貸款, 業主貸款

如果我已預設於某個日子繳費，但於當日所登記的信用卡戶口內沒有足夠的用額支付費用，繳費指示可不可以於當日完成呢？

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香港樓價昂貴，物業除了可用作自住及投資外，亦是業主申請貸款的實用工具。用樓借錢，除了有為人熟知的加按或轉按套現外，坊間亦有財務機構推出「業主貸款」，是一種專門為住宅物業業主而設的無抵押貸款產品。業主貸款有甚麼特色？申請時有甚麼注意事項？

結餘轉戶一般以私人貸款為主，業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。減輕每月支出，同時通過每月固定還款，更長的還款年期，逐漸改善個人的財務狀況。

「業主貸款」又稱「業主私人貸款」，顧名思義就是為業主而設的私人貸款，做法與私人貸款相類，因此亦稱「業主私人貸款」。

一般傳統銀行按揭需要在土地註冊處（簡稱田土廳）登記。而如果借的是業主貸款，就可以不必到田土廳登記。

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市場上的無抵押業主貸款，一般會考慮業主的入息作為審批貸款的依據，會要求申請人提交入息證明。

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無論新樓或舊樓，只要是私人樓宇、已補地價之公屋、居屋、夾屋、村屋及其他自住或出租物業業主均可申請。

因此，如果業主沒有收入，或未能出示入息證明，或未必能成功申請業主貸款，或只可申請較小額的貸款。

當您辦理循環繳費，您需要注意每一個賬單號碼只可以辦理一次及循環繳費期將會由第二個月開始至第十二個月完結。

彈性貸款，大額私人貸款，毋須提供樓契，貸款申請及合約均不會記錄於土地註冊處。